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中央空調(diào)系統(tǒng)運行操作員管理應達到的基本目標——延長使用壽命

   2020-04-28 和平3145
核心提示:在配置有中央空調(diào)系統(tǒng)的建筑物的總投資中,一般中央空調(diào)系統(tǒng)的費用要占到總費用的20%左右。要使這方面的投資發(fā)揮出最大效益,就要保證在其正常的使用年限內(nèi)起到應起的作用。

在配置有中央空調(diào)系統(tǒng)的建筑物的總投資中,一般中央空調(diào)系統(tǒng)的費用要占到總費用的20%左右。要使這方面的投資發(fā)揮出最大效益,就要保證在其正常的使用年限內(nèi)起到應起的作用。

我國政府在1985年對各種設備規(guī)定的折舊年限中,規(guī)定空調(diào)設備的折舊年限為18:199391日起實施的《中國商品流通企業(yè)財務制度》中規(guī)定制冷設備的折舊年限為10~15:自動化、半自動化控制設備的折舊年限為8~12年。而中央空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命能有多長,取決于三個主要因素:一是系統(tǒng)和設備類型;二是設計、安裝、制造質(zhì)量;三是操作、保養(yǎng)、檢修水平。因此,精確確定整個中央空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命比較困難。


從設備的使用壽命來看,一般進口主機(制冷機或鍋爐)的使用壽命可達20~25年,國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)主機使用壽命可達15~20年,在室外露天安裝,并且全年運行的熱泵機組的平均壽命約為15年。制冷管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端裝置的使用壽命相對來說都要短些。

由于使用壽命涉及折舊年限和更新資金的投入,因此,使用壽命應至少達到預期的使用年限,超過則更好,這樣,就可以使更新資金晚投入,使整個管理或經(jīng)營成本適當降低

此外,系統(tǒng)或主要設備的更新,不僅要耗費大量人力、物力、財力,而且還會影響房間正常使用。對大型主機和管道系統(tǒng)來說,對其更新,還要損壞建筑結構或室內(nèi)外裝修,從而帶來額外的經(jīng)濟損失和費用開支。因此,必須通過合理使用、規(guī)范操作、科學保養(yǎng)、精心維護、及時檢修,來充分發(fā)揮中央空調(diào)系統(tǒng)的作用,在保證高效低耗運行的同時,還要減少故障的發(fā)生,盡量延長整個系統(tǒng)的使用壽命.這是中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理的長遠目標。

 

 

 
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