引起冷庫建筑結構損壞的因素很多,結構本身設計不當,施工質量差是冷庫損壞的重要原因。隔熱結構損壞,加上結構材料不適應低溫狀態,也常常造成結構構件的損壞,冷庫結構的拱壞常見的有以下幾種情況:

（1）由于基礎的不均勻沉降或溫度應力的影響,使冷庫外墻面出現斜向裂縫或墻垂直裂縫。

（2）由于庫房與屋面溫差較大,溫度應力所產生的變形,使冷庫外圍柱子在閣樓層部位向外傾斜。并在柱由底部彎矩最大和截面最弱處產生裂縫;柱帽周圍和附近樓板也可能出現裂縫。

（3）低溫庫的磚砌內隔墻如所用材料不適應低溫要求或施工不良 ,會出現冰凍開裂或鼓凸的現象 ,還會發生粉刷層脫落 ,砌體受凍變得松酥等情況。

（4）低溫庫或凍結間和其它庫溫不同的冷問或穿堂、過道相接處,由于冷熱交換凍融循環的影響,使鋼入混凝土爆肥、鼓凸、鋼筋保護層破壞、脫落露筋,混凝土有凍酥的可能。

（5） 由于地下防凍措施涉及、施工或管理不善，使地坪下的土壤凍脹而引起地坪凍鼓，嚴重時會頂起上部結構，使內隔墻、樓板等產生損壞。如冰凍線深大基礎底面以下，使基礎下面的土壤凍脹，則會引起基礎拾起，使整座冷庫遭到破壞，地坪凍鼓及地基凍脹往往是冷庫不得不停產大修的重要原因之一。

（6） 冷藏門零件算壞，門框門扇變形，門縫不嚴密，造成嚴重“跑冷現象”