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局部評(píng)估方法中償還期限的計(jì)算分析

   2021-08-11 和平14
核心提示:在計(jì)算一次投資費(fèi)用時(shí),不應(yīng)只計(jì)及蓄冷設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)用,還應(yīng)考慮到制冷設(shè)備、供變電設(shè)備安裝容量減少而導(dǎo)致的投資費(fèi)用的降低、設(shè)備安裝占用場(chǎng)地的費(fèi)用等。

償還期限通常按下式計(jì)算:

 

式中P-償還期():

s—增大的一次投資費(fèi)(萬(wàn)元);

I—全年的收人(萬(wàn)元);

O-全年的生產(chǎn)支出費(fèi)用(萬(wàn)元)

在計(jì)算一次投資費(fèi)用時(shí)不應(yīng)只計(jì)及蓄冷設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)用,還應(yīng)考慮到制冷設(shè)備、供變電設(shè)備安裝容減少而導(dǎo)致的投資費(fèi)用的降低、設(shè)備安裝占場(chǎng)地的費(fèi)用等。總之,計(jì)算增大的一次投資費(fèi)用,一定得把涉及投資方案的所有接有關(guān)方面的投資增減費(fèi)用都考慮進(jìn)去。至于式中的分母部分,對(duì)于蓄冷裝評(píng)估,則是指不采用冰蓄冷方案時(shí),與采用冰蓄冷方案時(shí)全年預(yù)期的達(dá)行費(fèi)用差值,即由于電費(fèi)的節(jié)省而引起的全年現(xiàn)金支出的凈減少。

償還期限法僅是一種粗略的簡(jiǎn)便評(píng)估方法,它并沒(méi)有考慮到很多更深層次的因素。比如,就蓄冷空調(diào)言,當(dāng)蓄冷空調(diào)的投資成為一個(gè)賓館正常營(yíng)業(yè)的必要前提的情況下,即當(dāng)白天電力供應(yīng)面臨無(wú)情的限拉電的威脅時(shí),如果不采取蓄冷措施以維持白天正常供冷,賓館的營(yíng)業(yè)額也許會(huì)立即下降,從而在生產(chǎn)費(fèi)用并未等量降減的情況下導(dǎo)致收的嚴(yán)重?fù)p失。像這樣,如果討論中的方案乃屬企業(yè)從事其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的必要前提條件,則在評(píng)估作為前提條件的方案時(shí),不僅應(yīng)考慮其本身可能得到的全部收益,而以還應(yīng)把取決于前者方案的某些別的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所可能獲得的收益也考慮進(jìn)去。有時(shí),即使方案在孤立地評(píng)價(jià)時(shí)償還期限較長(zhǎng),利潤(rùn)率很低,甚至是負(fù)位,但實(shí)際上它可能會(huì)因促進(jìn)別的盈利活動(dòng)的實(shí)施而獲得很高的利潤(rùn)率。

總之,有一個(gè)法則要遵循,即假使有一組互為依存的項(xiàng),其投資的總利潤(rùn)具有足夠的吸引力,則資金的分配應(yīng)該先投放到作為前提條件的項(xiàng)目。



 
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